2016〜2026年築, 専有面積22.89㎡〜42.89㎡の平均販売価格
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シティインデックス千葉ステーションフィールド
千葉県千葉市中央区中央四丁目
京成千葉線 / 葭川公園駅 徒歩3分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,856万円
86.8万円/㎡
2,137
2,616
3,096
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,096万円
79.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月22日
シティインデックス千葉ステーションフィールド
2,890万円（87.9万円/㎡）/ 9階 / 32.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 2,890万円 | 87.9万円 | 9階 | 32.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,850万円 | 81.0万円 | 9階 | 35.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 2,880万円 | 87.6万円 | 12階 | 32.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/25 | 2,880万円 | 87.6万円 | 13階 | 32.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 80.3万円 | 3階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 79.9万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 81.8万円 | 15階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,980万円 | 84.7万円 | 15階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,540万円 | 81.9万円 | 3階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 86.4万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 89.6万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,850万円 | 81.0万円 | 15階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,490万円 | 80.3万円 | 4階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 82.2万円 | 4階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 96.1万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 2,980万円 | 84.7万円 | 13階 | 35.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | シティインデックス千葉ステーションフィールド 千葉市中央区中央四丁目 | 葭川公園駅3分 | 2,890万円 | 87.9万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 76.9万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト 千葉市中央区新千葉二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,990万円 | 95.6万円 | 31.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | プレシスヴィアラ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,490万円 | 83.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/17 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/05 | 千葉市中央区中央4丁目マンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅4分 | 2,880万円 | 81.8万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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